Serviços SUN

CONSULTORIA EM DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA

Serviços SUN

CONSULTORIA EM
DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA

Com mais de uma década de experiência, certamente somos um dos principais especialistas em documentação imobiliária de toda Blumenau e região.

 

Através de nossas consultorias, conseguimos levar com sucesso soluções mais ágeis, eficientes e econômicas, sempre projetadas em atender a necessidade do cliente.

Incorporação, averbação, dossiês, escrituras e muito mais, você tem acesso facilitado com o auxílio da equipe de profissionais SUN. Confira abaixo nossos serviços em destaque.

Serviços de Incorporação Imobiliária

Veja abaixo todos os Serviços que a Sun oferece:

Ou faça uma busca por algo que deseja:

Incorporação Imobiliária

O trabalho de uma incorporadora também passa por importantes questões legais. Toda documentação necessária, você e sua empresa podem conseguir com auxílio da SUN.

Averbações

Averbações de benfeitoria, construção, cadastro imobiliário, rua, bairro, RG, CPF, casamento, divórcio, óbito, APP, faixa sanitária, carta de sentença, enfim todas as averbações necessárias para regularizar o imóvel.

Instituição de Condomínio

Um processo baseado em uma série de trâmites legais que poderão ser totalmente dirigidos pela equipe de especialistas da SUN. Conte com a gente!

Compensação de ISS

Garanta a compensação do ISS devido na construção com as notas fiscais de serviço.

Habite-se

Documentos específicos da obra para que a prefeitura municipal efetue a vistoria do imóvel para concessão do documento oficial de habite-se do imóvel.

Abertura de CNO

Toda obra de construção civil precisa ser cadastrada no CNO (cadastro nacional de obras) perante a Receita Federal. O CNO veio para substituir o CEI (cadastro específico no INSS). Procedimento obrigatório que tem o auxílio da SUN.

Cálculo do INSS da obra

Tenha o cálculo antecipado do imposto a recolher (INSS da obra), que será por aferição ou contabilidade regular. Ele serve para saber o valor que será devido na Receita Federal para obter a CND do INSS.

Obtenção de CND de obra

Obter a CND do INSS perante a Receita Federal é o caminho para regularizar e averbar uma construção. Antes chamado DISO (declaração de informações sobre obra), agora o procedimento é realizado através do SERO (serviço eletrônico de aferição de obras), onde são lançadas as informações da obra e seus custos.

Regularização de imóveis Existentes

A importância de manter imóveis regularizados passa pela expertise da SUN, conte com a gente!

Desmembramento

O parcelamento de um lote maior em outros menores, sem prejudicar o sistema de vias urbanas existente. O desmembramento pode ser realizado desde que atendidas exigências legais do município, estado e federação. Se você necessita fracionar um terreno, a SUN vai ajudar.

Retificação de área

Visa a correção de medidas do imóvel na matrícula, quando se mostrarem em desacordo com o registro feito. A retificação pode ser para maior ou menor, e depende de aprovação do município e concordância dos confrontantes. A SUN Documentação facilita esse processo para você.

Unificação de área

Um procedimento que requer documentação específica e você poderá contar com a SUN.

Dossiês para Financiamento

Tenha auxílio na obtenção dos documentos e certidões para financiamento imobiliário.

Escritura

A formalização da compra e venda, ou permuta perante os tabelionatos. O serviço consiste na busca e entrega de toda a documentação necessária para a lavratura. Documento necessário para registro da propriedade. A SUN pode te ajudar.

Atas de Condomínio

Confecção e registro das atas de abertura de condomínio, bem como assembleias gerais para determinar utilização de áreas e vagas de estacionamento.

Alvará de Construção

É a autorização do órgão municipal para construir.

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